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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/11/04 (Wed)
    Vivinavi 하와이

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    아나하는 카카아코 지역의 훌륭한 편의시설을 갖춘 콘도입니다.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.

    자본이득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 세금 이연제도를 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토와 마우이 섬을 비롯한 다른 섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부합니다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 25년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 계십니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있어 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.


    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： 808 － 386 386 － 7984
    이메일 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com and/or tomoko@hawaiilanirealty.com


    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.

    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2026/11/04 (Wed)
    Vivinavi 로스앤젤레스

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    돈과 인플레이션의 원리 ｜ 물가는 왜 계속 오르는가 ？

    슈퍼마켓에서 장보기, 외식, 주거비, 보험료 등, 예전에 비해 모든 것이 비싸졌다고 느끼시지 않으신가요? ？

    뉴스에서는 인플레이션율이나 FRB의 금리 정책에 대해 자주 다루고 있지만, 애초에 인플레이션은 왜 발생하는 것일까요? ？ 그리고, 왜 우리가 열심히 일해서 모은 돈의 가치가 시간이 지남에 따라 변해 버리는 것일까요 ？

    이번 세미나에서는 이러한 일상적인 의문을 계기로, 평소에는 별로 생각할 기회가 없는 ‘돈의 구조’에 대해 이야기해 보겠습니다.

    사실, 인플레이션을 이해하려면 물가 변동뿐만 아니라, 우리가 일상적으로 사용하는 돈이 어떻게 생겨나고, 금융 시스템 안에서 어떻게 움직이는지 아는 것도 중요합니다.

    예를 들어, 옛날 돈과 지금 돈은 무엇이 다를까요? ？ 은행은 어떤 원리로 돈을 대출해 주고 있을까요? ？ 또한, 연방준비제도(FRB)의 금융 정책은 우리 생활에 어떤 영향을 미칠까요? ？

    당일에는 최근 FRB의 금리 동향이나 인플레이션 관련 뉴스도 잠시 다룰 예정이지만, 주된 내용은 이러한 경제와 금융 시스템의 기본적인 작동 원리입니다. 전문 지식이 없는 분들께도 가능한 한 알기 쉽게 설명해 드리고자 합니다.

    【이번 세미나에서 다룰 내용】

    ・ 애초에 ‘돈’ 이란 무엇인가 ？
    ・ 인플레이션은 왜 발생하는가 ？
    ・ FRB （ 연방준비제도 ） 및 은행의 구조와 인플레이션의 관계
    ・ 인플레이션이 우리의 생활과 저축, 미래 자산에 미치는 영향
    ・ 돈의 가치를 지키고, 미래를 대비하기 위해 지금부터 생각해 볼 수 있는 것

    이번에 특히 전해드리고 싶은 것은, 특정 상품에 투자하는 것이 아니라, 우선 돈에 대해 올바른 지식을 익히고, 지금까지 미처 깨닫지 못했던 점을 깨닫는 것의 중요성입니다.

    돈의 작동 원리를 모르면, 왜 생활이 예전보다 어려워지고 있는지, 미래를 위해 무엇을 미리 생각해 두어야 하는지도 쉽게 파악하기 어렵습니다.

    반대로, 그 원리를 이해함으로써 뉴스를 보는 시각이나 일상적인 돈 사용법, 저축 및 자산 형성에 대한 생각도 달라질 수 있습니다.

    어려운 경제학 강의가 아니므로, 지금까지 금융이나 경제에 대해 별로 공부해 본 적이 없는 분들도 부담 없이 참여해 주시기 바랍니다.

    【개최 일시】

    11월 9일 （ 월 ）
    오후 6시 （ 태평양 표준시 PT ） ／ 오후 9시 （ 동부 표준시 (ET) ）

    개최 방식 ： 온라인 （ Zoom ）
    참가비 ： 첫 회 무료 （ 2회차부터는 별도 상담 ）
    언어 ： 일본어

    【강사 소개】

    야시마 타케시 （ Takeshi Yashima ）

    위스콘신-매디슨 대학교(University of Wisconsin–Madison)에서 금융학을 전공했습니다. 일본계 기업에서 약 10년간 근무하는 한편, 2010년경부터 부동산 투자 및 귀금속 투자를 경험하며 돈의 역사와 금융의 구조에 대해서도 배워왔습니다. 2013년에 금융 업계에서 활동을 시작하여, 현재 13년 이상 금융 서비스 분야에 종사하고 있습니다. 또한, RSSA （ Registered Social Security Analyst ） 자격을 보유하고 있으며, 사회보장제도를 포함한 은퇴 관련 금융 교육에도 힘을 쏟고 있습니다.

    【참가를 희망하시는 분께】

    이번 세미나는 처음 참가하시는 분은 무료로 참여하실 수 있습니다. 과거에 제 세미나에 참가하신 적이 있으시며, 이번 주제에도 관심이 있으신 분은 참가에 대해 별도로 상담해 주시면 감사하겠습니다.

    참가를 희망하시는 분은 아래 등록 링크를 통해 신청해 주십시오. 신청해 주신 분께는 Zoom 참가 정보를 안내해 드리겠습니다.

    평소 무심코 사용하고 있는 돈에 대해, 조금 다른 각도에서 생각해 보시는 건 어떨까요? ？

    여러분의 많은 참여를 기다리겠습니다.

    コスト上昇資産形成アメリカ経済金融教育インフレ

    첫 방문 고객 무료

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/11/04 (Wed)
    Vivinavi 로스앤젤레스

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    【벌칙 주의】 FBAR 및 FATCA ： 해외 （ 일본 ） 재산 신고서 제출 의무

    ｢ “미국에서 소득세 신고를 하고 있지만, 일본에 있는 예금에 대해서는 신고하지 않고 있다.” 이는 미국에 거주하는 일본인이 흔히 저지르는 가장 위험한 실수 중 하나입니다.
    미국 정부는 해외 자산 파악에 전력을 다하고 있으며, 신고 누락 시 엄격한 벌금을 부과합니다. 세금이 부과되는 것은 아니지만, 신고하지 않는 것만으로도 벌금이 발생하는 ‘FBAR’와 ‘FATCA’에 대해 그 기준을 설명합니다.

    FBAR （ FinCEN Form 114 ） : 1만 달러의 벽

    모든 해외 금융 계좌 （ 은행, 증권, 저축형 보험 등 ）의 잔액 합계가 1년 중 단 한 순간이라도 1만 달러 （ 현재 환율로 약 150만 엔 전후 ）를 초과한 경우, 재무부에 보고할 의무가 있습니다. 이는 확정신고 （ IRS ）와는 별개의 절차로, 매년 4월 15일 （ 자동 연장으로 10월까지 가능 ）까지 온라인으로 제출해야 합니다. “세금은 부과되지 않지만, 보고는 필수”라는 점이 중요합니다.
    FATCA （ Form 8938 ） : 고액 자산 신고

    FBAR와는 별도로, 확정신고서 （ Form 1040 ）의 일부로 제출하는 것이 FATCA （ Form 8938 ）입니다. 이 양식은 기준액이 높으며, 독신인 경우 5만 달러, 부부 합산 시 10만 달러를 초과하는 해외 금융 자산이 있는 경우 제출이 필요합니다 （ ※미국 거주자의 경우 ） .

    과태료 및 구제 조치

    FBAR 미신고 시 부과되는 과태료는 고의가 아닌 （ Non -Willful ）인 경우에도 계좌당 연간 1만 달러부터 시작하는 고액의 벌금이 부과됩니다. 과거에 신고 누락이 있었다 하더라도, IRS로부터 지적받기 전이라면 ‘Streamlined Filing Compliance Procedures’라는 구제 조치를 통해 벌금을 회피 ・하거나 경감할 가능성이 있습니다.

    ｢ “일본 은행 정보는 미국 정부에 들키지 않는다”는 말은 이제 옛말입니다. 일본과 미국 정부 간의 정보 교환은 이미 시작되었습니다.
    과거의 미신고 내역을 포함하여 불안하신 분은 즉시 전문가와 상담하시기 바랍니다. 자발적인 수정 신고가 자신을 보호하는 최선의 방법입니다.

    본 기사는 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며, 법적 ・ 세무적 조언이 아닙니다. 개별 사안에 대해서는 전문가와 상담하시기 바랍니다.

    부담 없이 일본어로 상담해 주세요.

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/11/04 (Wed)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    이혼 문제로 고민하고 계신가요? ❓ 합리적인 변호사 수임료.

    LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
    니시무라 미유키 법률사무소에서 여러분의 고민을 해결해 드립니다.
    이혼 문제 등으로 어려움을 겪고 계신가요? ？
    부담 없이 연락해 주십시오.
    간이 이혼 ＄ 1,500부터.
    상담은 모두 일본어로 진행되므로, 법률 용어를 확실히 이해하시고 불안감 없이 결정을 내리실 수 있도록 도와드리겠습니다.

    이혼 Divorce

    친권 Custody

    양육비 Child Support

    부양비 Spousal Support

    재산 분할 Division of Property

    가정 내 폭력 Domestic Violence Prevention

    혼전 계약 서 Premarital Agreement


    고민이 있으시면 언제든지 알려주십시오.
    니시무라 미유키 법률사무소
    (323) 677-2632 월~금: 오전 9시~오후 6시
    일본에서 걸어주신 전화에는 회신해 드릴 수 없습니다. 죄송하지만, 연결되지 않을 경우 이메일로 알려 주시기 바랍니다.
    문의 사항이나 질문 등이 있으시면 아래로 연락해 주십시오.
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    예약 또는 예상 비용에 대한 문의는 다음 이메일로 연락해 주십시오. 영업일 기준 1일 이내에 답변해 드리겠습니다.
    joan@lawofficeofnishimura.com

    https://www.lawofficeofnishimura.com/ja

    • 알면 좋은 정보 / 병원 / 클리닉
    • 2026/11/04 (Wed)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    리틀파인 컨설팅] 진료 절차 안내

    🌿 상담에 관심은 있지만 어떻게 시작해야 할까 ？

    이런 고민을 가지고 계신 분들께
    상담이 시작되기까지의 과정을 알기 쉽게 안내해 드립니다.

    ❶ 문의하기
    전화, 이메일 또는 타운가이드 문의 양식을 통해 부담 없이 문의해 주세요.

    ❷ 30분 무료 상담
    고민을 들어보고, 질문에 답하고, 향후 어떤 목표를 달성하고 싶은지 물어보고, 요금과 보험에 대해 설명한 후, 본 프랙티스가 귀하에게 적합한지 여부를 판단합니다. 결정해 드립니다. 물론 그 자리에서 결정하지 않으셔도 괜찮습니다.

    ❸ 첫 상담
    * 첫 상담 전에 문진표를 작성해 주실 것을 권장합니다.
    * 문진표를 포함한 모든 서류는 인터넷으로 작성, 보관됩니다. 본 클리닉에서 사용하는 업무관리 사이트는 내담자 비밀유지 조항(Confidentiality)에 의거하여 치료 내용 및 개인정보가 외부로 유출되지 않습니다.
    * 첫 상담은 보통 60분에서 90분 정도 소요됩니다

    ❹ 치료 시작


    ▶ 상담 빈도
    대부분의 분들이 주 1회, 50분 세션으로 상담받으십니다. 받고 있습니다. 진료 횟수는 개인의 목표, 현재 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
    한 가지 목표를 세우고 그것을 달성하기 위해 4 ～ 5회로 끝나는 분도 있고, 가족의 생활환경 전반의 개선을 위해 장기적으로 다니시는 분도 계시는 등 사람마다 차이가 있습니다.

    ✨ 우선 무료 상담부터.
    "이야기해볼까?" 그런 마음이 들었을 때가 첫 번째 타이밍입니다.
    안심하고 상담해 주세요.

    カウンセリング相談悩み
    • 알면 좋은 정보 / 자동차 / 오토바이
    • 2026/11/03 (Tue)
    Vivinavi 실리콘밸리

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    "스바루만이 만들 수 있는 안전 성능이 있다" 🚙🚙🚙🚙🚙🚙🚙🚙🚙🚙

    단신 부임자를 위한 임프레자, 크로스 트레크, 가족을 위한 포레스터, 하이브리드 차량 등 다양한 라인업을 준비했습니다.
    “포레스터 ・ 하이브리드에 이어, 2026년형 크로스트렉 ・ 하이브리드 판매 개시 ！”

    신뢰할 수 있는 아이사이트와 4륜 구동 시스템이 운전자와 그 가족을 지켜드립니다.

    스바루 공식 사이트 www.subaru.com
    이것 하나면 모든 것을 알 수 있는 신형 포레스터 하이브리드 https:// www.youtube.com/watch?v=N2I8S_2cg7A ＊ 이곳에서 소개되는 차량은 일본 사양입니다.

    주재원 분들을 위한 리스 플랜에서는 24~48개월 리스 플랜을 선택하실 수 있습니다. 또한, 리스 기간 중 갑작스러운 귀국으로 인해 리스 계약 전에 해지하더라도, 리스 잔여 채무를 경감할 수 있는 매입 보증 프로그램도 마련되어 있습니다.

    이용 기간 중 정비 서비스와 구매 후 1년간 미국 전역에서 24시간 일본어 지원이 가능한 로드 어시스트를 무료로 제공합니다. （ 2년 차부터는 유료입니다. 희망자는 소액으로 갱신 가능 ）

    리스 계약에 필요한 서류
    ・ 여권 및 비자
    ・ 인사부에서 발급한 고용 증명서 또는 미국 입국 후 30일이 지난 경우에는 급여 명세서
    ・ 사회보장카드
    ・ 거주 증명서 （ 임대 주택 계약서, 공과금 청구서 등 ）
    ・ 운전면허증 （ 국제운전면허증 ）
    ・ 기타

    캘리포니아주 전역으로의 차량 배송도 가능

    우선 일본어로 상담해 주십시오.

    담당자 ： 한자와 미츠아키
    전화 ： 415 -412-0998
    이메일 ： mitsuaki.hanzawa@ chuzaisupport.com

    STEVENS CREEK SUBARU
    주소 ： 3225 Stevens Creek Blvd Suite 230, San Jose, CA 95117

    車リース日本車
    • 알면 좋은 정보 / 자동차 / 오토바이
    • 2026/11/03 (Tue)
    Vivinavi 실리콘밸리

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    🌞🚗태양광 발전, 축전 시스템, 전기차 충전 시스템 설치 및 유지보수🚗🌞🌞

    Bay Area/Sacramento 지역에서 상업용 및 주거용 태양광 발전 시스템, 에너지 저장 시스템, 전기 자동차 충전 시스템의 설계, 설치 및 유지보수, 장비, 기술 공급업체, 설치 업체, 유틸리티 회사를 위한 광범위한 지원, 설계, 소프트웨어 엔지니어링 및 컨설팅 서비스를 제공합니다. 컨설팅 서비스를 제공한다.

    ・ 개인 서비스
    전기차 판매 후 서비스.
    Telsa, EV 차량용 가정용 충전기 설치
    유가 급등, 휘발유 가격 인상으로 EV 차량에 대한 수요가 증가하는 가운데 가정용 충전기 설치로 EV 충전 비용을 더욱 절감할 수 있다.

    ・ 공공기관, 기업 대상 서비스
    Bay Area School District Solar System Maintenance
    일본계 기업 공장 ・ 오피스 빌딩 태양광 시스템, 전기차 충전 시스템 설치, 유지보수
    미국계 호텔 ・ 창고 ・ 공장 ・ 오피스 빌딩, 병원, 공동주택 태양광 시스템 ・ 축전지 시스템 설치, 유지보수
    개인 주택 태양광 발전 시스템, 축전 시스템, 전기자동차 충전 시스템
    우선 일본어로 상담해 주십시오.

    담당 ： 타키자와 에미
    전화 ： (714) 486-5000
    이메일 ： emi@sungenix.com
    URL ： https://www.sungenix. com/

    車リース日本車EV車ソーラーパネル
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/11/03 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    일본과 미국에서 30년 경력을 쌓은 전문가가 알려주는 ！ 실패하지 않는 LA 리모델링의 비결과 현명한 시공업체 선택법

    로스앤젤레스에서의 주택 건축이나 리모델링을 계획 중이시라면, “언어 장벽이 걱정된다”, “현지 시공 기준을 잘 모르겠다”는 등의 불안감을 느끼고 계시지는 않으신가요? ？
    LA shin’s construction （ 라이선스 # 1107586 ）는 일본에서 10년 동안 （ 신축 상량 100동 이상 ） , 미국에서 20년의 현장 경험을 가진 목수가 직접 고객의 마음에 귀를 기울이는 시공 전문 업체입니다.

    대규모 개축뿐만 아니라, 문 설치 조정이나 벽의 사소한 흠집 수리 등, 몇 시간 정도 걸리는 간단한 작업이라도 전문가에게 의뢰할 수 있다는 점입니다.

    해외 생활 중에는 “이런 사소한 일을 부탁해도 될까 ？ ” 하고 망설이기 쉽지만, 당사라면 일본에서 다져진 세심한 대응으로 유연하게 맡아 드립니다.
    물론, 완벽한 일본어 대응으로 세세한 요구 사항이나 뉘앙스도 일절 어긋남 없이 전달됩니다.

    확실한 기술과 안심할 수 있는 소통으로 고객님의 주거 가치를 높여드립니다. 먼저 무료 견적부터 부담 없이 상담해 주세요 ！

    주소 : 1333 W 168th St, Gardena, CA 90247

    전화 : +1 (310) 989-6909

    영업 시간 : 월~토 8:00-18:00 （ 일요일 휴무 ）

    먼저 무료 견적부터 부담 없이 문의해 주세요 ！

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/11/03 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    이혼 문제로 고민하고 계신가요? ❓ 합리적인 변호사 수임료.

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    이혼 Divorce

    친권 Custody

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    고민이 있으시면 언제든지 알려주십시오.
    니시무라 미유키 법률사무소
    (323) 677-2632 월~금: 오전 9시~오후 6시
    일본에서 걸어주신 전화에는 회신해 드릴 수 없습니다. 죄송하지만, 연결되지 않을 경우 이메일로 알려 주시기 바랍니다.
    문의 사항이나 질문 등이 있으시면 아래로 연락해 주십시오.
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    예약 또는 예상 비용에 대한 문의는 다음 이메일로 연락해 주십시오. 영업일 기준 1일 이내에 답변해 드리겠습니다.
    joan@lawofficeofnishimura.com

    https://www.lawofficeofnishimura.com/ja

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/11/02 (Mon)
    Vivinavi 하와이

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    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
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    직통 전화번호 ： 808 － 386 386 － 7984
    이메일 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com and/or tomoko@hawaiilanirealty.com


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    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/11/02 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    사람에 따라서는...

    같은 말을 해도, 내 마음은 상대방에 따라 전달되는 방식이 달라집니다.
    솔직한 사람은 내 마음을 있는 그대로 받아들여 줍니다.
    하지만 비뚤어진 사람은 그 말을 왜곡해서 받아들이는 것 같습니다.
    그런 사람에게는 아무리 말투를 바꿔도 결과는 똑같습니다.
    일일이 신경 쓰지 말고, 자신이 할 수 있는 일을 했고, 좋은 일을 했다고 생각하면 됩니다.

    그리고 피해자 의식이 강한 사람은 자신이 ‘청렴하고, 올바르고, 아름답게’ 살고 있는데도, 나쁜 사람들에게 방해받고 있다고 오해하는 분들도 많은 것 같습니다.

    자신에게도 문제가 없는지 되돌아보는 마음이 없는 사람의 삶의 방식은, 깨끗하지도, 바르지도, 아름답지도 않은 것입니다.
    오히려 해로울 수밖에 없는 경우가 더 많습니다.

    남이 베풀어 준 친절은 순순히 받아들이고, 어떤 때라도 감사를 잊지 않도록 해야겠네요.
    Love, Miwako

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/11/01 (Sun)
    Vivinavi 하와이

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    알-아와이키키 매매 경험이 풍부한 저희 알-아와이키키에 문의해 주세요.

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    하와이 라니 부동산 팀은 20년 이상의 하와이 라니 부동산 경력과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.


    자본이득세 대책을 이용한 현재 거주 부동산 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 매입,
    1031 교환 투자 부동산을 세금 이연제도를 활용한 매입,
    미국 본토와 하와이 미국 본토, 마우이 등 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 납부 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 27년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.



    【문의】토모코 쿠비악에게 일본어로 부담없이 문의해 주십시오.
    직통 전화번호(808) 386-7984
    이메일 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.




    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락주세요
    자세한 내용은 아래 웹사이트에서 확인 가능합니다 ♪
    ↓

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/11/01 (Sun)
    Vivinavi 하와이

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    연중무휴🧄] 새우깡은 공휴일에도 매일 영업 ！ 🈺🎍🧧 🧄🧧 🧄🧄🧧 🈺🎍🧧

    새우벼룩은 연중무휴로 연초도 명절도 매일 정상영업(10am-3pm, 5pm-9pm)하고 있습니다🈺🎍🧧
    연말연시에 새우벼룩을 식탁에 올려보세요🦐 🍛 ✨

    매장에서 매장에서 드셔도 좋고, 테이크아웃으로 집이나 호텔에서 느긋하게 드셔도 OK ✨

    ※ 사전에 문의하시면 케이터링도 정상적으로 주문하실 수 있습니다. 🍤 케이터링은 상담이 필요하므로 문의는 stewart@ebinomi.com 으로 이메일 （ 영어만 대응합니다 ） , 당사 공식 인스타그램 @ebinomiwaikiki로 메시지 （ 일본어로 대응 가능합니다. 일본어 대응 가능합니다 ） 로 연락 주시기 바랍니다. ！

    직원 일동, 진심으로 기다리고 있습니다 😊 그럼 여러분 모두 건강 조심하시고 즐거운 시간 보내시길 바랍니다.

    ガーリックシュリンプワイキキテイクアウトハワイ料理プレートランチ

    이 쿠폰 코드가 있는 페이지를 계산원에게 보여주면 결제 시 10% 할인 ！ 🦐 🦐 🦐 🦐

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/11/01 (Sun)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    빌보드 $ 2,250~ 게재 OK ！ 】미국용 광고를 "일본어로 통째로 지원"

    미국 시장에 광고를 내고 싶다.

    하지만 …

    "어디에 광고를 내는 것이 가장 좋을까 ？ "

    "일본 방식이 통하지 않는 게 사실이야 ？ "

    라고 고민하고 계시지는 않나요 ？

    ? 사실 미국의 광고 운영은 일본과는 전혀 다른 방식입니다.

    - 문화와 표현이 달라서 광고가 안 먹힌다
    - 매체의 특성이 일본과 전혀 다르다
    - 빌보드나 SNS 어디에 광고를 내야 할지 모르겠다
    - 인플루언서의 요금과 신뢰도를 알 수 없다

    . 이러한 고민을 한 번에 해결해주는 것이 바로 '현지 밀착형 × 일본계 지원'의 aiTWorks 광고 마케팅 서비스입니다.

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    《일본계 기업을 위한 "현지 밀착형" 광고 지원》

    ★ 일영 이중 언어의 현지 팀이 지원
    ★ SNS ・ 구글부터 빌보드까지 일괄 대응

    ★ 미국 시장 데이터로 최적의 매체 선정

    ★ 기획 → 제작 → 광고 운영 → 분석까지 통째로 분석까지 통째로 의뢰 OK

    ★ 처음이라도 '실패하지 않는 광고 플랜' 제안

    당신의 브랜드에 맞게 '미국에서 제대로 전달되는 광고'를 제대로 전달되는 광고"를 만들어 드립니다.

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    《대응 가능한 광고 라인업》

    ■ 빌보드 ・ 옥외광고

    자동차 이동이 주를 이루는 미국에서는 옥외광고의 임팩트가 크다

    - 디지털 빌보드 （ 고속도로 ・ 공항 근처 등 ）
    - 정적 （ 인쇄물 ） 빌보드
    - 버스정류장 ・ 대중교통 광고
    - 벽면 광고 - 월스케이프 （ 건물 벽면 광고 ）
    - 타임스퀘어 등 대형 스크린

    협상 ・ 계약 ・ 제작까지 모두 맡겨도 OK.


    ■ 운영 유형 광고 （ Google / SNS ）

    미국 사용자 행동 데이터를 바탕으로 가장 효과적인 광고 플랜을 만들어 드립니다.

    - 게재 플랫폼 선정
    - 타겟팅 및 키워드 설계
    - 카피 ・ 이미지 ・ 동영상 제작
    - 광고 운영 ・ 예산 조정
    - 월별 보고서 제출

    ✔ 잠재고객 확보

    ✔ 낭비 없는 광고비

    ✔ 효과가 보이는 운영


    ■ - 광고 운영 인플루언서 마케팅

    현지 인플루언서와 협업하여 생생한 목소리로 브랜드의 매력을 전달합니다.

    - 마이크로~미드급에서 최적의 인물 선정
    - 협상 ・ 계약도 대행
    - 포스팅 내용 기획 ・ 지시
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    ・ 상품 리뷰

    ・ 매장 체험기

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    ・ 이벤트 등장으로 화제성 만들기
    "어떤 광고가 좋은지 모르겠어요"

    "미국에서 효과를 낼 수 있는 방법을 알고 싶어요"

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    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/10/31 (Sat)
    Vivinavi 하와이

    【今夜19:45🎆ハロウィン前夜】在住者さん・駐在員の方へ！金曜はラナイで花火とカクテル🍸

    今夜19:45は、毎週金曜恒例のヒルトンの花火🎆
    明日はハロウィン🎃 にぎやかな週末の前に、今夜はカクテル片手に花火で一週間をしめくくりませんか？
    ジーニアスラウンジのリッツ側ラナイ（Ritz Side Lanai）からは、ヤシの木の向こうに上がる花火が見られます（動画は当店ラナイから撮影したものです）。

    ✅ 17:00〜18:30はハッピーアワー。キリン一番搾り $5 で乾杯🍺
    ✅ 花火の時間はハワイらしいカクテルに切り替えて🍸
    ✅ 花火が見えるのはリッツ側ラナイだけ。ご予約のときに「Ritz Side Lanai」をお選びください
    ✅ 金曜は翌1:00まで営業。花火のあとも、ゆっくりどうぞ

    「仕事終わりにワイキキで花火」も、ハロウィン前の待ち合わせにも。スタッフとのやり取りは日本語でOKです。
    📍 346 Lewers St 3F（入口の看板が目印・階段のみ）
    📱 LINEで相談 → https://lin.ee/pYCBjHR
    ※花火の実施はヒルトン側の都合により変更・中止になる場合があります。

    花火金曜日カクテルハロウィンワイキキ
    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/10/31 (Sat)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    이혼 문제로 고민하고 계신가요? ❓ 합리적인 변호사 수임료.

    LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
    니시무라 미유키 법률사무소에서 여러분의 고민을 해결해 드립니다.
    이혼 문제 등으로 어려움을 겪고 계신가요? ？
    부담 없이 연락해 주십시오.
    간이 이혼 ＄ 1,500부터.
    상담은 모두 일본어로 진행되므로, 법률 용어를 확실히 이해하시고 불안감 없이 결정을 내리실 수 있도록 도와드리겠습니다.

    이혼 Divorce

    친권 Custody

    양육비 Child Support

    부양비 Spousal Support

    재산 분할 Division of Property

    가정 내 폭력 Domestic Violence Prevention

    혼전 계약 서 Premarital Agreement


    고민이 있으시면 언제든지 알려주십시오.
    니시무라 미유키 법률사무소
    (323) 677-2632 월~금: 오전 9시~오후 6시
    일본에서 걸어주신 전화에는 회신해 드릴 수 없습니다. 죄송하지만, 연결되지 않을 경우 이메일로 알려 주시기 바랍니다.
    문의 사항이나 질문 등이 있으시면 아래로 연락해 주십시오.
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    예약 또는 예상 비용에 대한 문의는 다음 이메일로 연락해 주십시오. 영업일 기준 1일 이내에 답변해 드리겠습니다.
    joan@lawofficeofnishimura.com

    https://www.lawofficeofnishimura.com/ja

    • 알면 좋은 정보 / 병원 / 클리닉
    • 2026/10/31 (Sat)
    Vivinavi 오렌지 카운티

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    하이힐을 신으면 발이 아프다⚡ 하지만 무지외반증이 아닐까요 ？ ?

    무지외반증으로 인해 특히 장시간 걸으면 발바닥이 저리거나 저릿저릿한 통증을 느낀다.

    발가락 뿌리가 항상 눌리는 느낌이 들지 않나요 ？

    본원에서는 맞춤 신발 깔창 （ 오소틱스 ） 를 제작하여 무지외반증 통증을 개선해 드립니다.

    발에 통증이나 불편함을 느끼면 빨리 병원을 찾는 것이 좋습니다.

    궁금하신 분은 꼭 문의해 주세요.

    足外反母趾痛い
    • 알면 좋은 정보 / 각종 그룹
    • 2026/10/31 (Sat)
    Vivinavi 홍콩

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    일본어 놀이 그룹에 참가하세요 ？ .

    🐣 일본어 놀이 그룹 논탕 🐣

    노래와 리듬에 맞춰 몸을 움직이거나 공작, 그림책 읽어주기 등을 합니다.

    아이들끼리 모여서 친구들끼리 즐겁게 놀기도 합니다.

    꼭 함께 오셔서 즐거운 시간을 보내시기 바랍니다.

    개최는 대략 주 1회 정도 생각하고 있습니다만
    방 결정이 1주일 전입니다.

    일시 수요일 (예정)
    10:00~11:00

    관심 있으신 분은 아래 연락처로 문의해 주세요.
    문의하신 분께 자세한 내용을 알려드리겠습니다.

    문의
    ☎ ️ 91315754
    ✉ ️ nontanhk@gmail.com

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/10/31 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    와이키키 최고의 라멘

    하와이에서 가장 권위 있는 것으로 평가받는 레스토랑 업계 상인 Hale Aina Award에서 라멘 부문 동상🥉을 수상했습니다.

    물론 관점에 따라 다르겠지만, 명목상으로는
    하와이에서 3위, 와이키키에서는 1위의 라멘입니다.

    ‘TOKYO RAMEN’은 해산물 육수가 잘 배어든 간장 베이스 라멘입니다. 해산물의 풍미와 간장의 깔끔한 맛이 절묘한 균형을 이루는 한 그릇입니다.

    SAPPORO RAMEN은 닭뼈로 정성껏 우려낸 국물에 특제 혼합 된장을 넣고 두유로 풍미를 더한 오리지널 된장 라멘입니다.

    이 두 가지가 이른바 오리지널 라멘이지만, ROKC에는 성게알과 연어알을 섞은 면과 와규와 골수를 섞은 면이라는 두 가지 인기 메뉴가 있습니다.
    시각적인 임팩트도 대단하지만, 감칠맛이 폭발하는, 한 번 먹으면 잊을 수 없는 맛입니다.

    매콤하고 크리미한 맛을 좋아하는 분께는 YOKOSUKA를 추천합니다.
    새우 육수가 잘 우러난 타이 카레, 코코넛 밀크 풍미의 섞음면입니다.
    고수와의 궁합이 일품이라 젓가락을 멈출 수가 없습니다.

    꼭 한 번 ROKC의 라멘을 맛보시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/10/31 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    Oyster Happy Hour!

    ROKC에서는 매일 워싱턴주에서 항공으로 공수해 오는 신선한 굴을 매일 5시 ～ 7시에 $ 2.50에 제공하고 있습니다.

    일본의 굴과는 달리 크기가 작고 살이 쫄깃하며 감칠맛이 강합니다.

    와이키키에서 가장 저렴한 가격으로 매일 신선한 굴을 제공하고 있어 현지 주민들과 관광객 모두에게 호평을 받고 있습니다.

    아직 맛보지 않으신 분들은 꼭 ROKC의 "O"를 맛보시기 바랍니다.